Купівля квартири на вторинному ринку: підводні камені та юридичний супровід

Купівля власного житла є мрією багатьох людей і тому до даного процесу потрібно підходити з відповідальністю та обережністю. Сьогодні існує велика кількість недобросовісних власників квартир, які через проблеми з квартирою хочуть швидше від неї позбутися. Також існує чимало шахраїв, які хочуть заволодіти коштами довірливих людей шляхом обману.
Аби уникнути таких неприємних ситуацій, юристи Semeriak law firm радять нашим клієнтам користуватися послугами професійних юристів у даній сфері.

Для безпечної покупки нерухомості юристи Semeriak law firm:

• здійснюють перевірку квартири на наявність судових спорів та арештів на квартиру;
• перевіряють власників квартири на наявність судимостей та наявність кримінальних проваджень, особливо пов’язаних із злочинами у сфері майна та нерухомості;
• перевіряють, чи дійсно продавці квартири є власниками квартири;
• консультують клієнта щодо отримання іпотечного кредиту на придбання житла (іпотека 7% та інші види кредитів);
• консультують клієнта щодо оподаткування та суми купівлі квартири. Потрібно приділити особливу увагу вивченню цього питання, адже однією із шахрайських схем є спеціальне заниження суми договору та виплата більшої частини вартості квартири «на руки». Пізніше шахраї оформляють договір оренди заднім числом з іншими особами та через суд повертають квартиру через порушення переважного права купівлі квартири іншими особами, з якими укладено договір оренди. В результаті суд поверне вам кошти, які зазначені у договорі, а решту ви втратите;
• супроводжують при підписані договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса;
• перевіряють оформлення договору та витяг з реєстру нерухомого майна, що клієнт є новим власником квартири;
• За бажанням клієнта здійснюють переоформлення договорів комунальних послуг на нашого клієнта.

Ми завжди раді бачити наших клієнтів щасливими власниками нових квартир !

З турботою про Вас, Юридична компанія Semeriak Law firm!