Юрист для купівлі нерухомості
+380963098443 – Микола
Перевіримо нерухомість та зробимо Ваш вибір безпечним ✔
Перевірка нерухомості забудовника на етапі будівництва;
Перевірка квартир на вторинному ринку.
На сьогодні ми перевірили близько 200 об’єктів нерухомості різного типу по всій Україні. Як показує досвід наших юристів 30-40% об’єктів нерухомості в Україні є проблемними. Пропонуємо Вам переконатися у законності та надійності нерухомості, яку маєте намір придбати.
Купівля нерухомості у забудовника на етапі будівництва
Для інвестування у будівництво клієнтів наші юристи мають власний механізм перевірки та захисту інтересів клієнта при купівлі-продажі первинної нерухомості, що складається з:
- Ведення переговорів із забудовником та отримання документів на будівництво;
- Перевірка документів на земельну ділянку, де здійснюється будівництво;
- Дослідження та перевірка всіх документів на будівництво (дозвіл на будівництво, містобудівні умови, ліцензії підрядників, договори простого товариства та інші);
- Вивчення ділової репутації забудовника та пошук проблемних об’єктів забудови забудовника, визначення ризику банкрутства забудовника;
- Дослідження наявних судових процесів забудовника, які мають значення для будівництва;
- Виявлення кримінальних проваджень забудовника відносно забудови;
- Дослідження схеми інвестування та умов договору купівлі-продажу нерухомості;
- Консультування щодо підводних каменів купівлі-продажу нерухомості;
- Супроводження при підписанні договорів купівлі-продажу нерухомості.
Купівля нерухомості на вторинному ринку
Купівля-продаж вторинної нерухомості – це класика юридичного супроводу клієнта юристом Semeriak Law Firm, що складається з таких етапів:
- Попереднє консультування щодо купівлі-продажу нерухомості та податкового навантаження при купівлі-продажі такої нерухомості;
- Консультування щодо легальності доходу для купівлі нерухомості;
- Дослідження договору та обговорення умов договору з клієнтом;
- Перевірка продавця/покупця у реєстрі нерухомого майна;
- Перевірка продавця/покупця у содових реєстрах, реєстрі боржників та інших реєстрах;
- Погодження з другою стороною всіх умов договору;
- Співпраця з банком для отримання кредиту на купівлю нерухомості;
- Консультування щодо підводних каменів купівлі-продажу нерухомості;
- Супроводження у нотаріуса при підписанні угоди та отримання всіх необхідних правовстановлюючих документів;
- Переоформлення договорів на комунальні послуги, електроенергію, водопостачання та водовідведення.
З турботою про Вас, Юридична компанія Semeriak Law firm!